春节后租房市场回暖这类房子最好租→

  随着企业陆续开工，各类人才招引活动如火如荼地展开，南宁房屋租赁市场回暖，逐渐进入高峰期。近日，记者走访调查了解到，南宁一些中介在春节后至今不到一个月的时间里，租房成交量同比日常增加三成。由于市场闲置房源盈余，整体供大于求，价格保持在一个总体偏低且平稳的区间。

  “00后”小李年前从一个企业裸辞出来，今年计划创业。“由于刚起步，我还是想先找个落脚点，初步打算找个合租室友租个半年，希望可以找到一处周边商业配套齐、靠近地铁站的房子，月租两三千元。”他表示，节后租房信息“满天飞”，自己有点挑花眼了，目前还在交流沟通。

  连日来，记者走访青秀、江南及五象新区多个片区，从部分房产中介机构了解到，自春节假期结束复工复产以来，南宁市房屋租赁市场回暖，逐渐进入高峰期，除了来邕打拼的年轻人，还有为了小孩读书的家庭租房或换房、公司老板为员工租房做宿舍等。

  优居南宁五象印月门店经纪人谢昌佑和记者说，春节后租房是一年中的高峰期，最近一段时间，前来咨询和租房的人明显多了不少。从大年初九上班至今不到一个月时间，成交量同比平常增加约30%。“如青秀区的汇东郦城小区，节后已成交出租20多套房子，租金1500～1700元/月。”

  今年春节后，南宁市房屋租赁市场的租金如何？谢昌佑称，房租多少取决于房子地段、房屋新旧、软装修及周边配套等因素。以他负责接待的凤岭片区为例，小区两房和公寓比较抢手，租金一般1500～1700元/月，比去年同期下降约100元。三房、四房户型租金3500～4000元/月，多为做工程和通信业务的公司老板租来给员工做宿舍，如万科城、美泉1612等小区的大户型受青睐。

  除了普通工薪阶层租的房子外，一些高端房子租金可达3000元/月。例如，民族大道的会展·航洋城由于地处核心商圈，高管商家较多，其周边小区的房屋租赁非常火热。此外，五象湖附近的五象印月小区的房子也是高端租赁，租金约3000元/月，这些租客主要是为小孩上学而过渡租房。

  “好房子挂出来一个星期左右就有客户租了。”什么是好房子？谢昌佑说：“好房子的房屋一定要干净整洁，看起来舒服，家电、家具齐全，家具不一定要全新，但不能破旧。交通要便利，例如靠近地铁站，附近有菜市场等配套。有的客户看了好房子后，马上就决定签约租下了。”

  据悉，东盟商务区、兴宁区、西乡塘区一直是南宁市租房供需较旺的几个片区，但近年来，随着慢慢的变多的企业入住五象新区，尤其是总部基地，今年春节过后五象新区也出现了租房热。由于五象总部基地周边多是居住小区，已交付3至5年，现在出租的房源较多，租金略有下降，配套齐全的三房户型租金在1300~1700元/月。

  据了解，刚毕业的学生、独自打拼的上班族是目前房屋租赁主要客户群，其中，以单身上班族的成交速度最快，他们一般来说都会先锁定租房的区域，只要周边配套、交通不差，看几套房子很快就能决定。

  优居南宁区域总监徐荣建说，南宁市基本上每个小区平均有约10%的房子放租，如一个有2000套房子的小区，就有200套房子出租。虽然目前处于节后租房市场的高峰期，但房源依旧很充足的，处于供大于求的状态。“对于租房者来说，眼下或许正处于不错的租房时机。”

  有业内人士提醒，租房时应挑选出正规中介机构，仔细核对房源和个人隐私信息。在签订合同时，明确租期、租金、违约责任等，并保留好相关凭证，以免后续产生不必要的纠纷。

  月租两三千元[what][what][我想静静][我想静静][我想静静]真接地气

  还可领取就业见习补贴。每人每年最高30240元!补贴条件:用人单位每月按不低于当地最低工资80%的标准对见习人员支付工作补贴。

  根据《防暑降温措施管理办法》，劳动者从事高温作业的，依法享受岗位津贴。用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取比较有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。

  上官正义反馈长沙别墅查处进展，涉事医生到案，已有近20名涉事人员接受调查#上官正义

  患者家属代取款被要求必须本人到场，家属无奈将患者从医院抬到银行，取钱两小时未果离世。

  律师解读银行要求重病老人到场去世，子女在一定条件下可代办 5月14日，湖南株洲，一银行被曝要求62岁带病老人必须亲临现场取钱，家属将老人抬着轮椅送到现场，因办理时间过长致带病老人离世。 据大象新闻报道，当事人侄子彭先生表示家人不清楚银行有上门服务，冒着生命危险将老人带至银行。因面部解锁一直失败，两个小时后仍未办理成功，老人当天离世。 对此，河南泽槿律师事务所主任付建律师认为，根据《储蓄管理条例》第五条规定银行有核实储户身份的义务，有权要求本人到场办理取款业务。不过，子女在一定条件下可代办。根据双方有效身份证明及存款凭证以及授权委托书可以向银行取款。 若银行明知老人病重仍拒绝变通，其行为可能违反合理注意义务，特别是当储户明确告知存在不能亲自到场的合理情形，银行需要为储户办理相关程序。 至于病重老人的去世，付建律师认为，若家属能证明银行的拒绝对老人的转移就医造成实质性阻碍，且与死亡结果存在直接或间接因果关系，银行需承担民事赔偿相应的责任。银行可能涉及侵犯老人的生命权、健康权等侵权责任。并且银行有义务在听说老人病重时，主动提出上门服务。虽没法律的明文规定，银行应积极履行对特殊群体的服务义务，主动告知家属有上门服务等便利措施，避免因信息不对称导致矛盾和纠纷。

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  在深圳市盐田区大梅沙地铁站旁，一辆色彩斑斓的花车正悄然成为公益与商业融合的新亮点。4月30日下午，深圳福彩83872958投注站正式揭牌营业。

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